|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
  |
|
Владивосток предлагают отдать в аренду Китаю*/
Имущество краевого центра ветшает такими темпами, что в 2020 году это может грозить массовым исходом отсюда людей.
Егор Баталов, "Конкурент"
По мнению аналитиков международного центра социально-экономических исследований "Леонтьевский центр", даже саммит АТЭС способен лишь сгладить немногие углы. Вполне вероятно, что для исправления ситуации придется отдать значительную часть Владивостока Китаю. В аренду.
Такое будущее Владивостока "Леонтьевский центр" увидел в ходе разработки стратегии развития города до 2020 г., которая оказалась в распоряжении "К". Базовых сценариев развития в документе предусматривается четыре. Самый консервативный - инерционный. "Главным преимуществом инерционного сценария является то, что он - ИНЕРЦИОННЫЙ. Иначе говоря, для его осуществления не надо прилагать вообще никаких усилий. Однако социальная цена такого сценария чрезвычайной высока, - говорится в документе. - Уже сегодня имущество города ветшает. Уменьшается и размер человеческого капитала. В дальнейшем это может привести к выбытию имущественных активов и значительному сокращению численности населения города, и как следствие, к потере экономического контроля над территорией".
Эксперты полагают, что главная экономическая цель Владивостока - капитализация активов, сосредоточенных на его территории. Александр Абрамов, генеральный директор Дальневосточного центра экономического развития: "Анализ показывает, что уезжающие из Владивостока люди связывают свое будущее с теми городами, где существует больше возможностей для реализации своих планов. Предоставляют такие возможности города, которые обладают богатыми имущественными активами, например, Москва".
Как показывает анализ, имущественные активы во Владивостоке очень бедные. А то, что есть - изнашивается и разрушается. Так, по оценке специалистов центра, жилой фонд в городе сегодня стоит 9 млрд руб., но к 2020 г. может подешеветь до 4 млрд. Всего имущественные активы Владивостока оцениваются в 185 млрд руб., а человеческий капитал - в 7,6 трлн руб. То есть доля стоимости имущества по отношению к человеческому капиталу составляет всего 2,4%. По мнению экспертов, это очень мало, учитывая, что даже в Уссурийске этот показатель превышает 7%. Выход один: город должен подорожать. Насколько? Если брать средний российский уровень, то доля стоимости имущества в общей стоимости Владивостока должна составлять, как минимум, 8%. Таким образом, необходимо увеличить стоимость активов с нынешних 185 млрд руб. до 1,4 трлн рублей.
Надежда на саммит АТЭС как на точку роста нецелесообразна. Задачу капитализации городу придется решать, рассчитывая исключительно на собственные силы. "Не стоит переоценивать роль федерального центра в решении проблемы развития Владивостока. И в частности, приток бюджетных денег и инвестиций в инфраструктуру саммита АТЭС в 2012 году. Саммит, конечно, позволит немного нарастить активы. Но только на четверть от необходимого", - считают в "Леонтьевском центре".
Ученые предлагают сделать ставку на сценарий "ГОРОД ДЛЯ ЛЮДЕЙ". В его основу положена идея поддержания и активного использования объективной тенденции замещения коренных жителей города приезжими. "Глобальные демографические процессы повсеместно приводят к снижению доли оседлого населения и увеличению численности временно проживающих – туристов и мигрантов, - подчеркивается в стратегии. - Для нынешнего межотраслевого баланса территории городского округа характерно наличие депрессивных секторов, таких как энергетика и капитальное строительство. Через эти сектора капитал безвозвратно "вытекает из города". Кроме того, фактически полное отсутствие деятельности в области оказания высокотехнологичных конечных услуг - экспорт здравоохранения, экспорт образования и развитие интеллектуальных технологий – ставит Владивосток в стратегическую зависимость от закупок таких услуг у конкурентов. Структура чистой выручки территории, выявленная в ходе анализа межотраслевого баланса, показывает, что экономика Владивостока практически не имеет отношения к секторам конечных услуг. Ее основные сегменты ориентированы на поставки сырья и низкоинтеллектуальной продукции, что делает ее зависимым от посредников и бюджетного финансирования".
По замыслу экспертов, через десять лет город должен вырастить экономику гостеприимства. Именно такое хозяйство должно изменить объем и структуру капитализации имущественных активов. При этом чистая выручка, поступающая на территорию через развитие имеющегося сектора туризма, и создание пока не существующих секторов экспорта медицинских и образовательных услуг, позволит примерно в шесть раз нарастить активы территории. Скептики, правда, задаются вопросам, а стоит ли вообще рекламировать Владивосток, тратя огромные средства, если здесь отсутствуют элементарные составляющие комфортного отдыха для иностранных туристов?
Впрочем, если не получится построить экономику гостеприимства, то в стратегии предусматривается крайний сценарий - энергичный. "Объективно огромный потенциал территории Владивостока уже самим фактом своего наличия приводит к появлению энергичных сценариев развития. Все они основаны на создании условий справедливой конкуренции и максимального освобождения экономических субъектов от многочисленных (и в большинстве случаев совершенно неоправданных) административных обременений", - говорится в стратегии.
В связи с этим, уверены стратеги, административную столицу Приморья из Владивостока следует перенести в Уссурийск либо Арсеньев. Смысл: удаление чиновников из портового города существенно облегчит давление на местный бизнес и превратит Владивосток в сугубо экономический центр. А чтобы подсластить "экономическую" пилюлю, можно и сдать некоторую часть городской территории в аренду китайцам.
Из стратегии: "Проект "Хай-Шень-Вэй" - предполагает разделение Владивостока на две части по линии улиц Баляева - Снеговая, с выходом на поселок Рыбачий. Образовавшийся в новых границах район (Первомайский и часть Ленинского, включая Горностай) будет передана в суверенную аренду Китаю сроком на 75 лет. Там создается китайская администрация, подчиненная непосредственно Харбину. Сообщение с другими частями города будет осуществлять через таможенные и пограничные посты. Земля при этом останется российской. Она лишь будет сдана в аренду, платежи за которую даже по нынешним оценкам в 3-5 раз перекроют бюджет всего Приморского края - 130-150 млрд руб. К слову, на эти деньги федеральный центр здесь может нормально содержать и российский флот, и российскую армию и укрепить на местах все структуры федеральных органов власти".
Комментарии, как говорится, излишни.
------------
*/ http://novostivl.ru/msg/8416.htm
(Добавление)
Ерофей Павлович со товарищи и вся последующая плеяда русских землепроходцев на Дальнем Востоке в гробах перевернулись. |
|
Всего записей: 3975 : Дата рег-ции: Нояб. 2006 : Отправлено: 21 Сентября, 2009 - 08:58:59 |
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
Уря-яя!!! Была у нас только бухта "Золотой Рог", а теперича будет и маленькая китайская "Галата". Наши "василевсы" во всю стараються не упустить возможность наступить на грабли завещанные ромейскими???
Деньги оно конечно хорошо, а как с "государственными интересами" быть, или это уже никому не нужно?
"Мани, мани, мани..." (в смысле "бабочки") весь мозг съели?
-----
Бог любит посильное приношение |
|
Всего записей: 1254 : Дата рег-ции: Авг. 2004 : Отправлено: 24 Сентября, 2009 - 13:55:54 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Дима
Очень точно.
Что ещё необходимо, чтобы мозги на место стали? Какой уровень национального унижения?
Или необходимо на дыбу подвешивать и бить палками по рёбрам, как то делала итальянская полиция и штурмовики после прямого указания по этому вопросу министру внутренних дел непосредственно от Муссолини? А ведь подействовало!
Карта Владивостока, 1см:1км, http://rus-map.ru/251382.html
Прикреплена картинка:
|
|
Всего записей: 3975 : Дата рег-ции: Нояб. 2006 : Отправлено: 24 Сентября, 2009 - 20:34:13 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Думаю, что необходимо ставить у власти людей, для которых, власть - не средство обогощения, а тяжелая ноша ("бремя власти"). Ну и народ своей страны - это именно народ (самое ценное, что есть), а не "електороат" и даже не "народонаселение" пополняемое мигрантами (к слову самый легкий способ пополнить ряды "електората"). Но с народом тяжелехонько: надоть напрягать мыслянные извилины, чтоб придумать: как бы он от "культурного пития пивичка" не вымер в конец.
-----
Бог любит посильное приношение |
|
Всего записей: 1254 : Дата рег-ции: Авг. 2004 : Отправлено: 24 Сентября, 2009 - 21:58:31 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Дима
Да кто, кроме их самих, любимых, кого-нибудь другого к ней подпустит? |
|
Всего записей: 3975 : Дата рег-ции: Нояб. 2006 : Отправлено: 24 Сентября, 2009 - 23:23:01 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Никто... Т.ч. бум ждать аренды "Хай-Шень-Вэй", чайнотаунов в Москве, Питере и прочих "столицах". Глядишь, так и свершиться мечта г-на Безобразова о Желтороссии. Тока тот по глупости хотел Манджурию русскими заселять, а наши умники наоборот. У них же мышление и документы теперичи с ударением на другом слоге (законодательно утвержденное), ну и соответственно в делах, "ударение" тоже не на том месте.
Надо тренироваться в умении узить глаза.
-----
Бог любит посильное приношение |
|
Всего записей: 1254 : Дата рег-ции: Авг. 2004 : Отправлено: 25 Сентября, 2009 - 00:08:26 |
|
|
|
|
|
Филин
Деспот
Откуда: Барнаул, Россия
|
|
| |
|
Вчера услышал из уст нашего президента М. о всеобщей обязанности верить в "холокост". Отрицание этого самого холокоста этот М. по-сути дела приравнял к нацизму: "Мы видим, как время от времени поднимают головы неофашистские организации. Совершаются преступления на расовой, национальной или этнической почве. Предпринимаются попытки обелить нацизм, отрицать Холокост, пересмотреть решения Нюрнбергского трибунала". То есть в Бога хочешь верь, хочешь не верь, а в холокост верить обязан каждый. Шапито! (как говорил известный телегерой). И ведь это уже не первая попытка юриста обучить народ "правильному пониманию истории". Помнится уже экс (некст?) президент излагал всенародно откуда на самом деле взялись славяне на земле... Похоже, что президентская должность создает у ее носителя иллюзию, что он вдруг оказался самым умным как минимум на одной седьмой части суши. |
|
Всего записей: 3361 : Дата рег-ции: Нояб. 2004 : Отправлено: 25 Сентября, 2009 - 07:29:25 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Дима
Филин
Мерзко на душе.
Что касается "холокоста", то где-то на форуме уже сообщал, что рассказывала моя матушка по поводу самого страшного, штрафного лагеря Маутхаузен-Гузен, в котором она побывала после освобождения его американцами. В т.ч. по поводу т.н. "душегубок", общей площадью около 30 квадратных метров (их там было несколько), в которых немцы умудрились умертвить многие тысячи людей (около 130 тысяч). Строго-настрого предупреждала, чтобы об этом ближневосточном цирке молчал.
Там был не курорт: расстреливали, вешали; люди умирали от голода-холода, но большая часть жертв пришлась на последние полтора месяца войны, когда заключённых нечем было кормить и невозможно было оказать элементарную медицинскую помощь.
Почти все освобождённые, 80%, умерли с помощью американцев: они же как дети, эти янки - стали кормить освобождённых "от пуза".
Лучше бы усторили процесс над коммунистами, истреблявшими русский народ и запретили бывшим членам этой партии занимать руководящие должности в государстве ( мы бы сейчас вообще без "верхов" остались).
Теперь вот за Дальний Восток взялись. Сначала о. Тарабаров и половина Большого Уссурийского, не считая мелких островов, а теперь - Владивосток. Отдали бы свои дачи и недвижимость за рубежом, так нет - продажа Родины, причём, открыто и нагло.
Уже не знают с чего себе деньги "срубить".
|
|
Всего записей: 3975 : Дата рег-ции: Нояб. 2006 : Отправлено: 25 Сентября, 2009 - 09:12:21 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Цитата:Лучше бы усторили процесс над коммунистами, истреблявшими русский народ и запретили бывшим членам этой партии занимать руководящие должности в государстве ( мы бы сейчас вообще без "верхов" остались).
|
А потом хотя бы на 70 лет запретить вообще эту коммунистическую партию на территории России, как она запрещала все остальные, находясь у власти (впрочем, эти партруководители - хамелеоны еще те, сменят корочки, а начинку как поменяешь?)…
С такой всеобщей развращенностью деньгами и жадностью у власть имущих и любовью к родимой водочке у трудового населения трудно расчитывать на продуктивное воспроизведение нашего народа естественным путем. Гоголь говорил про две беды России - дороги и дураков, но к ним вполне можно присовокупить еще и третью - мздоимство.
Дима
Цитата:| Думаю, что необходимо ставить у власти людей, для которых, власть - не средство обогощения, а тяжелая ноша ("бремя власти"). |
Эх, об этом мечтали еще все византийские авторы, видя на троне далеко не самых воздержанных и мудрых, а чем для ромеев все это заканчивалось?.. |
|
Всего записей: 212 : Дата рег-ции: Дек. 2008 : Отправлено: 25 Сентября, 2009 - 14:47:14 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Цитата:| а чем для ромеев все это заканчивалось? |
Судя по всему, для нас закончится тем же.
А мудрвствоания нонешнего правителя в заокеании, весьма напоминает "раннего Елкина". Тогда тоже провозгласили: "Мир, дружба, жевачка". Кончилось не очень хорошо, в т.ч. и для "пророка". Хотя, конечно, конфуз с СШГ надо чем-то скрашивать - а тут: грядет мир и всеобщие благоденствие (за исключением двух злыдней - Махмуда персидского и Кима корейского).
Ой, про Гугу Каракасского забыл - его во имя дружбы видать тоже сдадут, как в свое время "братьев-сербов".
-----
Бог любит посильное приношение |
|
Всего записей: 1254 : Дата рег-ции: Авг. 2004 : Отправлено: 25 Сентября, 2009 - 20:29:52 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Marcellinvs
Дима
Мд-а...
Вечером 11 октября будем свидетелями очередного торжества "косолапых" в Первопрестольной. Торжества подавляющего...
На ярмарке пообщался с одним из депутатов ГД (Бабуриным С.Н.). Задал ему прямой вопрос по "Родине" и иже с ней. Ответ был примерно такой: " "Родина", да уже не наша". Партию выхолостили и, посадив на короткий поводок, сделали из неё полную марионетку.
Он, кстати, сибиряк, так по Дальнему Востоку сказал, что мы его теряем. Вообще-то мы и так об этом догадываемся ( ничего тут тайного нет, а сейчас что-то скрыть довольно сложно), но услышать это от высокопоставленного лица - совсем другое дело, поверьте.
С.Н. Бабурин даёт интервью ТВ каналу "Россия" в Госдуме
Прикреплена картинка:
|
|
Всего записей: 3975 : Дата рег-ции: Нояб. 2006 : Отправлено: 28 Сентября, 2009 - 14:20:11 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Ну так чего рассиживать то по форумам, да проживать в Москва-сити?
Раз считате, что мы теряем Дальний Восток - вперед. На проживание туда. Чем больше нас там, тем меньше китайцев. Или нет? )) |
|
Всего записей: 418 : Дата рег-ции: Февр. 2006 : Отправлено: 28 Сентября, 2009 - 19:50:35 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Музалон
Да, действительно, чего тут проживать в Москва-сити?
(Добавление)
Музалон
Если говорить серьёзно, то это потенциальная угроза не только России.
Тут будет не до старых взаимных обид.
---------
Абсолютно не в эту тему.
Есть информация по перекованному в Константинополе варяжскому мечу с поздней грузинской переделкой эфеса, хранящемуся в Тбилисском историческом музее? |
|
Всего записей: 3975 : Дата рег-ции: Нояб. 2006 : Отправлено: 29 Сентября, 2009 - 10:45:45 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Цитата:| Ну так чего рассиживать то по форумам, да проживать в Москва-сити? |
Вобщем-то "планида такая" - "где родился, там и сгодился".
Не хочется как-то, на старости лет подаваться в чужедальние края и веси, а тут в Москве и могилки родимые и прочие причиндалы делающие "туземца" именно "туземцем", а не "перикати-полем" строящим везде "Москва-сити", "Нью-Йорки" и прочие чайна-тауны.
-----
Бог любит посильное приношение |
|
Всего записей: 1254 : Дата рег-ции: Авг. 2004 : Отправлено: 29 Сентября, 2009 - 10:59:41 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Не вижу ничего страшного в том, что в Сибири будет полно китайцев - людям же негде жить.
В Тбилисском музее много чего хранится (или хранилось) только попасть туда, в наше время - проблематично. |
|
Всего записей: 418 : Дата рег-ции: Февр. 2006 : Отправлено: 29 Сентября, 2009 - 11:13:17 |
|
|
|
|
|
